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保障房開工成績不樂觀部分城市不到三成

2020-01-20 22:50:16来源:励志吧0次阅读

按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工目前来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成这既是项目进程自身规律使然,也与融资困难等因素有关预计下半年各地将逐渐迎来开工高峰期,但资金难题依然是障碍

住建部上月下发通知,要求各地方在6月6日前必须公布保障房的项目进程,包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等

截至4月底,重庆已开工20.4万套,占年度保障性住房建设总量的41%,属开工率较高城市浙江省18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套,完成年度目标任务的 .2%另外,北京新开工建设、收购保障性住房20万套以及深圳开工建设7. 万套保障性住房的计划,目前执行情况并不乐观

一位专家估计,整体来看目前仍约有七成保障房没有开工,资金短缺是最大障碍

一家商业银行房地产金融部负责人称,存款准备金率连续上调,银行可放贷款额度捉襟见肘,即便是政策支持的保障房项目也很难贷款多家房企也称,目前很少从银行获得贷款

各地方多次强调保障性安居工程是必须完成的约束性指标,有官员将其解释为“完不成任务就要摘乌纱帽的指标”

上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭说,房地产开发前期准备工作较多,前五个月开工率不高在情理之中,但接下来将迎来大规模集中开工的热潮,第三季度也可能成为保障房建设的“问责季”

据介绍,开发商仅建设许可等四证办下来就至少需要四个月,申请贷款审核还要两个月,如果前期准备工作没有做好,要想在接下来的5个月内开工建设,紧迫程度可想而知 据《新京报》

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