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2014年上半年海南楼市平淡签约量同比减

2019-08-16 14:42:34来源:励志吧0次阅读

2014年上半年海南楼市平淡 签约量同比减少31.7%

2014年过半,在经历了疯狂的2013年后,海南楼市并没能持续走红。打折、特价房、购房送家电等优惠活动充斥着海南楼市,政府救市、购房者逐渐观望、开发商给出诱人优惠拼命冲量似乎成为海南楼市上半年的缩影。

据统计,2014年月海南楼市签约31738套商品房,同比2013年(45959套)同比减少31.7%,签约面积.69平方米,同比2013年(平方米)减少33%,同比涨幅如此“夸张”,足以对比出去年的火热、今年的冷清。

2013年与2014年月海南楼市签约套数对比

2013年与2014年月海南楼市销售面积对比

2014上半年海南楼市平淡 海口占据主导

2014年月海南楼市签约数据一览表

数据显示,1月份上岛人数增加,但是楼市行情也较平淡,签约6412套商品房。2月份由于春节的影响,成交较少。3月份,进入传统的销售旺季“金三”,一些开发商也不失时机的变相降价促销,使节后的成交数据连续攀升,着实让楼市火了一把。3月份当月成交6719套,成为2014年第一个成交制高点,是名副其实的“小阳春”。4、5、6月之后,受到降价风波以及候鸟离岛等影响,各月成交略有下滑。

从各个市县成交数据来看,海口签约12145套商品房,占据着全省签约量的38.7%,依然处于主导地位;三亚作为旅游地产聚集地,签约8277套商品房,位居第二;“航天城”文昌也渐渐崛起,成为海南楼市增涨最快的城市,其上涨空间不可忽视。

救市效果不佳

2014上半年的海南楼市可谓是平淡异常,新楼盘的不断入市让整个市场出现饱和。许多开发商为了拉动销售业绩,开始出现打折、特价房、送优惠等一些变相的降价措施,但仿佛效果不佳,并未为平淡的楼市添上一丝火热,全省呈现“疲软”态势。

月海南楼市市场状况难以令人满意,全省签约31738套商品房,鉴于此,政府似乎再也不能坐观天下了,发布有力的救市措施成为当务之急。5月29日,海口出台了新政,“买大房送户口” ,截止6月低,救市效果不明显,还有待检验。

海南楼市上半年已经尘埃落定,下半年旅游度假人群上岛人数增加,加之开发商不断进行岛外拓展蓄客,下半年海南楼市或将爆发,摆脱上半年的冷清。

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